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Síndico e Administradora de Condomínios: Quem faz o quê?

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No ambiente condominial, o papel do síndico e da administradora são essenciais para garantir o bom funcionamento e a gestão eficaz do condomínio. Entretanto, embora ambos desempenhem funções importantes, é fundamental compreender as diferenças entre suas responsabilidades, as quais são intrinsicamente complementares: Síndico: Podendo ser um morador ou um terceiro (síndico profissional), o síndico é […]

A Convicta celebra São Paulo e seus 470 anos.

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Celebrando o aniversário de São Paulo, nós da Convicta Imóveis, queremos compartilhar um olhar especial sobre a rica tapeçaria arquitetônica que torna nossa cidade única. São Paulo é mais do que uma metrópole; é um testemunho do dinamismo e da diversidade cultural. A arquitetura, nesse contexto, desempenha um papel crucial, refletindo a evolução histórica e […]

Ar-condicionado e o risco de um colapso.

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Água, hidratação, roupas leves e uma possível crise? São Paulo, tem enfrentado uma forte e inesperada onda de calor. Com termômetros atingindo níveis surpreendentes, comércios especializados têm uma demanda crescente por aparelhos de ar-condicionado. Neste artigo vamos falar sobre o ar-condicionado e o risco de um colapso. A onda de calor tem desencadeado um aumento […]

Já é difícil com ele, imagine sem o regimento interno.

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Quando moramos em condomínio, com várias pessoas, temos que levar em consideração que irão existir muitas diferenças em suas vivências e comportamentos, e para essa convivência ser mais harmoniosa, há o Regimento Interno. O regimento interno integra a tríade de documentos que colaboram no estabelecimento de regras de condomínio. Junto estão também o Código Civil […]

10 coisas que não podem faltar em uma previsão orçamentária.

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Estamos chegando ao final do ano e muitos síndicos começam a fazer o planejamento financeiro para o ano seguinte. E uma previsão orçamentária é obrigatória. A taxa condominial anual é definida com base nessa estimativa. De acordo com o Código Civil, ela deve ser preparada e apresentada durante a assembleia geral: “Art. 1.350. Convocará o […]

A importância da pasta digital em sua administração

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A tecnologia tem transformado diversos aspectos da sociedade e da vida cotidiana! E a administração de condomínios não é uma exceção. Um dos desenvolvimentos mais significativos nesse campo é a adoção da pasta digital. Um sistema de gestão documental que substitui os tradicionais arquivos físicos por versões eletrônicas. A pasta digital, não apenas facilita a […]

A tendência em tudo ser digitalizado! Funciona?

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A era tecnológica não para de evoluir. A transformação digital está em nossas vidas, nas empresas e comércios, em residências e condomínios. Os apps estão melhorando processos complexos e burocráticos para funcionalidades simples e intuitivas. A tendência para quem não acompanha essa evolução é sucumbir. Hoje, respiramos a tecnologia e vamos atrás de quem está […]

Alugue seu imóvel com uma empresa de confiança.

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Você está com um imóvel parado, sem movimentação e não sabe o que fazer? Percebe o quanto está perdendo dinheiro e capital? Você está pagando IPTU e vai gastar com os danos pela falta de manutenção. Se for apartamento, acrescente a cota condominial. Então, por que não alugar? Veja os benefícios que você tem ao […]

Dia Mundial da Água

Dia Mundial da Água

22 de março – Dia Mundial da Água. Você sabia que este dia foi institucionalizado pela ONU em 1992, visando a conscientização e a preservação desta substância que é vital para o nosso corpo e nosso planeta? Todos sabemos da importância da água, seja como reguladora da temperatura do corpo, transportadora de substâncias (nutrientes, sais […]

Dia Internacional da Mulher – 08 de março

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Data para lembrar e refletir o quanto a mulher tem lutado para ter o seu espaço e ser reconhecida por suas capacidades e talentos. As homenagens vão para todas que batalharam durante a história pela igualdade, dignidade, empoderamento e respeito.  As conquistas das mulheres estão evoluindo. Neste artigo vamos lembrar um pouco da história desta […]